底商这个词在中国的房地产市场中越来越多地被提到,可是底商准确地说是指什么呢?底商一般是指建筑物的底层商铺,包括商场和餐厅等,也包括防空洞、儿童游戏房等,其主要功能是为建筑物的住户提供方便。可是,一些不法分子通过设立虚假公司,来“售卖”底商,然后漫天要价,这就成了人们口中的“底商陷阱”。
那么,如何避免底商陷阱呢?
首先,购房者应该事先与开发商或中介了解底商情况,及时掌握底商的面积、数量等。避免出现一些不合法的“底商回迁事件”。其次,买房前应该对开发商的证照资料、财产状况和施工历史等信息进行核实,避免上当受骗。此外,购房者还应该加强自身的法律意识,增强防范能力,提高自我保护能力,以免自身被侵害。